从商转公抵押完成到放款还需要多长时间？
怀孕从商转公抵押完成到放款还需要多长时间？
商业转公共住房（简称“商转公”）是指将商业用途的房产转为居住用途的住房，同时办理抵押贷款的过程。这种贷款方式适用于个人和企业，可以用于购买住房、借款、扩大经营等。但是，从商转公抵押完成到放款需要多长时间？下面我们一起来了解一下。
抵押流程
商转公抵押贷款需要进行以下流程：
1.需要对房产进行评估、估价，以确定房屋价值和抵押金额。
2.然后，银行会进行审批、审核，确定借款人的资质和贷款额度。
3.接下来，需要进行房产抵押登记，办理相关手续。
4.银行会将贷款款项划拨到借款人的账户中。
时间节点
从商转公抵押完成到放款需要的时间节点如下：
1.评估、估价：一般需要3-5个工作日。
2.审批、审核：根据银行不同的流程和资料准备情况，时间不同，一般需要7-15个工作日。
3.房产抵押登记：需要到当地房管局进行办理，时间不确定，一般需要3-5个工作日。
4.贷款划拨：根据银行不同的划拨流程，时间也不同，一般需要1-3个工作日。
总体来说，从商转公抵押完成到放款需要的时间大约在15-28个工作日左右，但具体时间因银行流程、资料准备、房管局办理等因素而异。
案例分析
例如，某银行的商转公抵押贷款流程如下：
1.资料准备：需要准备身份证、房屋证明、征信报告、房产评估报告等资料。
2.审批、审核：首先进行资格审查，然后进行贷款审批。时间不确定，一般需要7-15个工作日。
3.房产抵押登记：需要到当地房管局进行办理，时间不确定，一般需要3-5个工作日。
4.贷款划拨：根据银行不同的划拨流程，时间也不同，一般需要1-3个工作日。
因此，从商转公抵押完成到放款需要的时间大约在15-28个工作日左右。
总结
商转公抵押贷款流程较为繁琐，需要进行多个环节的办理，所需时间也较长。在办理商转公抵押贷款时，需要提前准备相关材料，并了解银行的办理流程，以便更好地掌握时间节点，避免耽误贷款进度。